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Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda 5/5


Acceda a fondos para necesidades a corto plazo sin problemas.  Si tiene gastos temporales tales como matrícula o atención médica a corto plazo,  esta línea de crédito ofrece una opción flexible y conveniente.

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Para convertirse en miembro, solo necesita reunir dos requisitos:

1. Determinar su elegibilidad

2. Abrir una cuenta Regular Share con al menos $5

Viviendas ocupadas por sus dueños

Relación préstamo-valor (LTV)
Monto de la línea APR variable1

LTV del 75 % o menos

$25 000 a $400 000 hasta 180 meses

%

1 La tasa se ajusta solo una vez cada 5 años. Existe una tasa de porcentaje anual mínima del % y una tasa de porcentaje anual máxima del 18 %.

Viviendas no ocupadas por sus dueños

Relación préstamo-valor (LTV)
Monto de la línea APR variable2

LTV del 70 % o menos

$25 000 a $400 000 hasta 144 meses

%

2 La tasa se ajusta solo una vez cada 5 años. Existe una tasa de porcentaje anual mínima del % y una tasa de porcentaje anual máxima del 18 %.

Características y beneficios

  • Préstamos desde $25,000 hasta $400,000
  • Fondos cuando los necesite
  • Las tasas varían una vez cada 5 años
  • Pague sólo por los fondos que utilice

• Crédito de los costos de cierre

• La relación préstamo-valor máxima para una vivienda ocupada por el propietario es del 75 % o menos.

• La relación préstamo-valor máxima para una vivienda no ocupada por el propietario es del 70 % o menos.

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Costo de cierre del crédito: PenFed pagará la mayor parte de los costos de cierre asociados con una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (ELOC) que incluyen: informe de crédito, certificación de inundaciones, liquidación/cierre, propiedad de inmuebles y búsqueda de gravámenes, registro, impuestos de ciudades/condados, impuestos estatales, búsqueda de propiedades y cierre rápido. En el caso de que se requiera una tasación, el miembro debe pagar el costo ya que es responsable por la tarifa, se cierre o no el préstamo. El miembro es responsable de la tarifa del notario. En caso de que este préstamo sea liquidado o amortizado dentro de los 36 meses a partir de la fecha de aniversario del cierre del préstamo, el miembro estará obligado a pagar a PenFed el monto completo del costo total de cierre por el préstamo

El interés puede ser deducible de impuestos; consulte a un asesor de impuestos para obtener más información sobre la deducibilidad fiscal de intereses y cargos.

Las líneas de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (ELOC) son préstamos a tasa variable y la tasa de interés está sujeta a un aumento después de contraer el préstamo.

Tasaciones: Se requiere una tasación para todas las solicitudes con una relación préstamo-valor (CLTV) que supere el 80 %. Para solicitudes con una CLTV de 80 % o menos, PenFed intentará establecer un valor mediante un método independiente. Si el método no funciona, se requerirá una tasación independientemente de la CLTV. Se requiere una tasación en los siguientes casos:

  • para cualquier monto del préstamo con una relación préstamo-valor (CLTV) superior al 80 %; o
  • para todos los préstamos sobre el valor de la vivienda con un monto del préstamo mayor a $250 000.

Si se requiere una tasación, PenFed debe solicitarla. Será contactado para realizar la autorización y el pago antes de solicitar. Los cargos de tasación varían de $350 a $525 en promedio (algunas son más altas).

Seguro de propiedad: Se requiere seguro de propiedad.

Total de la hipoteca de PenFed: Si el total combinado de la deuda a PenFed por préstamos para bienes raíces en una propiedad con garantía supera los $750 000, la CLTV máxima es del 80 %. La deuda total incluye una 1.ª hipoteca de PenFed, el nuevo monto del préstamo solicitado y cualquier préstamo sobre el valor de la vivienda pendiente de PenFed.

Préstamos múltiples: Los préstamos sobre el valor acumulado de la vivienda y ELOC múltiples están disponibles si el miembro y la garantía califican (excepto en Texas). La deuda total de PenFed no debe superar los $400 000 para todos los préstamos y ELOC.

PenFed no otorga préstamos para lo siguiente:

  • Casas móviles.
  • Cooperativas o tiempos compartidos.
  • Propiedades que figuran actualmente en el mercado para la venta.
  • Propiedades comerciales o propiedades para uso comercial, incluso si una residencia es parte de la propiedad.
  • Propiedad sin construcción (terreno solamente).
  • Propiedades con más de 4 unidades.
     

Propiedades que en la actualidad están en construcción/remodelación: La propiedad debe ser totalmente apta para vivir, no debe tener problemas de seguridad. (Por ejemplo, no deben faltar las barandas de las escaleras/terrazas, no debe tener paredes ahuecadas con los cables que se salen, no deben faltar los artefactos de cocina, las encimeras, los artefactos de baño y no debe estar la piscina sin terminar).

Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda 5/5:

  • En todos los estados, la CLTV máxima disponible es del 75 % para viviendas ocupadas por el propietario y del 70 % para viviendas no ocupadas por sus propietarios.
  • En Texas, el monto de una ELOC no puede superar el 50 % del valor del mercado, independientemente del valor acumulado de la vivienda disponible. En Texas se aplican restricciones adicionales. Contacte a un representante para obtener detalles.
  • La CLTV máxima para condominios es del 80 % en todos los estados.
  • Las tasas varían según la ocupación del propietario y la CLTV.

Se aplican otros plazos y condiciones; llame al 1-800-970-7766, interno 6400, para hablar con un representante y obtener más detalles. Todas las tasas y ofertas están vigentes desde junio de 2017 y están sujetas a cambio sin previo aviso. Para recibir un producto publicado debe hacerse miembro de PenFed abriendo una cuenta share (ahorros).

Nosotros trabajamos de acuerdo con la Ley Federal de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades de Créditos.