¿Debería mudarse o refinanciar?

Posted September 14 2016
by PenFed Team
pareja pensando en una casa nueva

Sus respuestas lo ayudarán a decidir

Cuando las tasas hipotecarias son bajas, refinanciar puede ser una opción atractiva para propietarios de viviendas que desean ahorrar dinero. Pero esto también puede darle la oportunidad de evaluar nuevamente su situación actual. En algunos casos, lo que necesita no es un préstamo nuevo sino una vivienda nueva. Hágase algunas preguntas antes de tomar una decisión.

P: ¿Cómo se siente con su vivienda actual?

¿Es esta vivienda "la indicada" o siempre la ha considerado como un lugar pasajero? ¿Ha cambiado su situación familiar y por tal motivo necesita más o menos espacio? ¿Aún lo hace feliz la zona donde vive o ha pensado de nuevo en su ubicación debido a circunstancias laborales o cambios en el vecindario?

P: ¿Cómo es su situación financiera actual?

¿Tiene dificultades para llegar a fin de mes a causa de la hipoteca que tiene actualmente? Según el cambio que esté dispuesto a hacer, obtener una vivienda nueva con una tasa baja podría ayudarle a ahorrar una cantidad significativa de dinero cada mes. No obstante, si el valor de su vivienda actual no es muy alto, podría terminar pagando lo mismo o más por un préstamo nuevo, incluso por una vivienda más pequeña en un área menos costosa. Mientras tanto, refinanciar con una tasa más baja sin dudas reflejará ahorros en su factura mensual aunque tendrá que considerar los costos de cierre.

P: ¿Cómo es el mercado hipotecario?

¿Es un buen o mal momento para vender en su vecindario? Incluso si desea mudarse, quedarse en un vecindario "transitorio" durante algunos años podría resultar en un mejor precio de venta como también más valor sobre la vivienda en el futuro. Si el mercado hipotecario es bueno en su área y desea mudarse a un lugar con más espacio y de mayor valor, este podría ser un buen momento para vender su vivienda actual.

P: ¿Podría convertir su vivienda actual en la casa de sus sueños?

A veces una renovación puede hacer que su vivienda luzca como nueva otra vez. Si le gustan todas las otras cosas sobre el lugar donde vive y su propiedad le permite hacer los tipos de cambios que desea, entonces considere la renovación.

 

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